Необходимые условия для управления проектами в строительстве

24-05-2017

Что можно назвать наибольшим риском для проекта? На каком этапе этот риск может возникнуть?

На мой взгляд, успех строительного процесса зависит в первую очередь от его правильной организации и эффективности управления. Специалисты всегда должны руководствоваться алгоритмом действий, позволяющим в обозримые сроки прийти к прогнозируемому результату с заранее просчитанным бюджетом.

Когда начинается освоение нового проекта, самый большой риск – не добиться конечной цели. Маленькие или большие риски возникают на каждом этапе проекта, накладываются друг на друга, иногда взаимоуничтожаются. Особенно опасна ошибка на раннем этапе – когда вырабатывается концепция объекта.

Такие ошибки неминуемо приведут к неправильному течению всего процесса возведения объекта. Если привлечь грамотных специалистов на ранней стадии реализации проекта, удастся существенно уменьшить риск совершения крупных ошибок. Это способно заметно снизить себестоимость проекта.

Очень важна последовательность действий в строительном процессе. Алгоритм таков, что результат предыдущего этапа формирует задание для следующего. Исключить что-то невозможно, так как при этом возрастает риск появления неконтролируемых ошибок.

Что является главным при возведении объектов, например, коммерческой недвижимости: концепция, команда или финансы?

Думаю, без понимания схемы финансирования входить в проект бессмысленно. Не менее важна работоспособная концепция, но самое главное – правильно сформированное управленческое ядро и подбор нужных специалистов. Специалистов надо заинтересовать, ведь они должны вложить в проект весь свой опыт, компетенцию и силы. Второй главный момент – организация взаимодействия между инициатором проекта, управленческим ядром и его лидером, который возьмет на себя ответственность за действия специалистов, а значит – за конечный результат.


Другие статьи по теме:
 Применение сэндвич панелей для откосов
 Проектирование металлических ворот
 Огнезащита металлического каркаса
 О замене балок
 Строительство бани из бруса








Строительство запланированных транспортных магистралей и развязок ММДЦ "Москва-Сити" обойдется бюджету Москвы в 85 миллиардов рублей, сказал первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин в интервью газете "Известия", опубликованном в среду.
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в интервью газете "Ведомости" сообщил, что иностранные компании могут получить контракты на строительство метро и дорог в российской столице из-за планов по увеличению объемов строительства.
Несмотря на долгие противоречия, строительство новой скоростной трассы Москва — Санкт-Петербург, проходящей через Химкинский лес, начнется весной 2011 года. Об этом сообщил министр транспорта РФ Игорь Левитин, передает радиостанция «Эхо Москвы».